Leasing jest nowoczesną i efektywną , pod względem ekonomicznym, formą finansowania inwestycji, nie wymagającą posiadania znaczącej kwoty środków własnych. Na czym dokładnie on polega?
Istotną cechą leasingu jest to, iż przez cały okres trwania umowy leasingowej jej przedmiot należy do leasingodawcy, natomiast, leasingobiorca płacąc opłaty leasingowe, eksploatuje go do swoich celów firmowych. Umożliwia on zaliczenia całego, uiszczanego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co daje możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.
Umowa leasingowa
W zawieranych umowach leasingu warto wyróżnić parę podstawowych składowych, kształtujących cenę usługi leasingowej:
- Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy
- Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu opłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
- Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w momencie podpisywania umowy leasingu, stanowiąca część wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10 proc.
- Prowizja (koszty manipulacyjne) - koszty manipulacyjne występują w celu pokrycia kosztów obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
- Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne opłaty, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi albo zaliczany na poczet płatności ostatnich rat lub wysokiego wykupu.
Co można wziąć w leasing?
Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma albo nieruchoma, służąca celom zarobkowym przedsiębiorcy, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, t.j.:
- maszyny: sprzęt budowlany, dźwigi, linie technologiczne
- środki transportu kołowego: samochody dostawcze, specjalne, osobowe, ciężarowe
- statki, samoloty
- sprzęt biurowy: meble, kserokopiarki, komputery
- nieruchomości: budynki przemysłowe, biurowce